Estudio de caso – La FRÍA, DURA VERDAD: Cómo kalman conserva el frío en Houston
Un Suelo Kalman marca una diferencia de tamaño en Texas
En la instalación de almacenaje público de Versacold en LaPorte, Texas, los pasillos a menudo están llenos de palés con carne de vacuno para exportación. También puede ver pollo y mariscos destinados a grandes clientes de venta y de servicios de alimentos, abasteciendo la mayor parte del sur.
"Somos una instalación de gran volumen y no podemos permitirnos cerrar áreas por mantenimiento,” dice Tim Oros, el ingeniero jefe para los 789,675 metros cuadrados de almacenaje, del cual el 95 por ciento es guardado a 5 grados bajo cero. Los suelos de Kalman hormigón sin Juntas® auto-pulidos han ayudado a Versacold a maximizar la eficacia del manejo de material en las instalaciones bajo estas exigentes condiciones.
Arriba: el nuevo punto de carga de Versacold permite un manejo más rápido.
Estas condiciones resultan del aumento de carga en dos cifras en Port of Houston — y más crecimiento previsto debido a las mejoras en canales de agua y la firma de una serie de acuerdos de libre comercio.
"Queríamos un suelo superior que sabíamos que resistiría. Por entonces nuestro primer suelo Kalman tenía cinco años y no había requerido mantenimiento." |
La demanda es tan grande en la región que Versacold ha ampliado dos veces sus instalaciones, en 2001 y 2006. Construido originalmente en 1991, está estratégicamente localizado a sólo unos 400 metros de las Instalaciones Barbours Cut Container.
Pero cuando los planes de expansión fueron anunciados por primera vez, Oros y la dirección de su compañía y construcción proyectista, Environmental Structures, Inc, sabían que tenían que hacer cambios en el diseño original si querían crear las instalaciones más eficientes posibles y aprovechar todas las ventajas de su ubicación.
Rediseñando el nuevo suelo
Quizás el desafío más grande que el equipo de diseño tuvo que afrontar fue el suelo de la instalación.
El suelo original “tenía juntas a la vista cada 6 metros y grietas en el punto de carga y en el congelador” dijo Oros. “Eso aumentaba el daño a las ruedas de carga en nuestros palés y montacargas.”
Las juntas son el principal problema del suelo que cada centro de distribución quiere evitar. Juntas curvadas y bordes agrietados no sólo disminuyen la velocidad de los equipos, también aumentan el cansancio del operador.
“Veía que teníamos gastos de mantenimiento del suelo más altos de lo habitual,” dijo Oros, quien antes de trasladarse a Houston para unirse a Versacold había estado con Alford Refrigerated Warehouses en Dallas durante 15 años.
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“Un suelo Kalman fue sugerido por uno de nuestros ingenieros corporativos para la ampliación del 2001. Teníamos que incrementar la economía en la nueva sección de la instalación.”
Oros nunca había trabajado con un piso Kalman en su carrera profesional. Adquirió 6,456 metros cuadrados de suelo Kalman Hormigón Sin Juntas® ese año-- y los resultados fueron tal y como Oros y Versacold habían imaginado.
“Realmente estaba impresionado durante la instalación —parecían un grupo de abejas trabajadoras. Fue realizado justo a tiempo,” dijo Oros.
Versacold se amplía al mercado mundial
El año 2006 la ubicación de Houston en el eje norte-sur que une Estados Unidos con México, América Central y América del Sur había provocado aún mayores demandas en las instalaciones de distribución del puerto. Versacold decidió ampliarse otra vez, en respuesta.
"Queríamos un suelo superior que sabíamos que resistiría. Por entonces nuestro primer suelo Kalman tenía cinco años y no había requerido mantenimiento," dijo Oros, añadiendo que “En el suelo original (no Kalman), teníamos que ocuparnos de las juntas a la vista tres veces por año.”
Para Versacold, el mantenimiento del suelo original interrumpe las operaciones y las reparaciones eran difíciles.
“Transitamos, hacemos reparaciones y reencaminamos el tráfico,” dijo Oros. “En un almacén de gran volumen donde es difícil encontrar un metro cuadrado extra de suelo, es difícil cerrar un área para mantenimiento. Como sabe, un suelo de congelador no es la cosa más fácil de reparar.”
Entonces Oros y Versacold se decidieron por un segundo suelo Kalman Hormigón Sin Juntas® en 2006. Se expande 8 metros cuadrados y era parte de una ampliación construida y diseñada por Primus Builders, Inc.
“Tampoco tuvimos ningún problema con éste,” dijo Oros.
"La elección en 2006 era fácil porque ahora ya podíamos ver las ganancias de tener un suelo Kalman ." |
La instalación LaPorte ahora tiene 36 puertas de entrada para camiones, un muelle totalmente refrigerado y cuatro puertas correderas. El manejo de material es hecho por 54 gatos de doble palé y montacargas.
“La elección en 2006 fue fácil porque ahora ya podíamos ver las ganancias de tener un suelo Kalman,” dijo Oros. “Es un suelo, en nuestra experiencia, del que no tienes que ocuparte en el futuro.”
¿Pero qué pasa si hay problemas?
Cuando le preguntan si la garantía de tres años de Kalman, la más prolongada que se ofrece en la industria, le hizo más fácil elegir a Kalman, Oros hizo una pausa y entonces dijo: “creo que es una gran garantía. No he tenido que usarla.”
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